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    • 2019.09.04 Wednesday
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    建設業の内幕 工事の醍醐味が体感できる土木工事業、地面を掘るとなにがあるかわからない!!

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      JUGEMテーマ:行政書士

       

       

       

       

       

        土木工事は公共工事が

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        多い。

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        国や県の3月予算で

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        大体の勝負が決まる。

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        といっても、

       

       

       

       

       

       

       

       

        元請け会社ならではのこと。

       

       

       

       

       

       

       

       

        どちらにしても

       

       

       

       

       

       

       

        公共工事の有無が

       

       

       

       

       

       

       

        会社の業績を左右する。

       

       

       

       

       

       

       

        それと、

       

       

       

       

       

       

       

        設備の多額な投資額である。

       

       

       

       

       

       

        穴掘り機でも新品は

       

       

       

       

           8000万はする。

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        中古でも3,4000万はくだらない。

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        車両もいる。

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        工事車両だから

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        値段も馬鹿にならない。

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        設備投資のかかる

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        業種である。

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        道路の区間工事だが、

       

       

       

       

       

       

       

       

        期間工事でもある。

       

       

       

       

       

       

       

       

        その工事期間中

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        道路誘導や通行人の安全の

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        見守り等

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        人件費もかかる。

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        工事金額も5000万を

       

       

       

       

       

       

       

        超える工事もあるが、

       

       

       

       

       

       

       

       

        工事原価も馬鹿にならない。

       

       

       

       

       

       

       

       

        平均工事利益率が

       

       

       

       

       

       

        5から8%となる。

       

       

       

       

       

       

        減価償却も入れての話。

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

        岩盤を掘ると、

       

       

       

       

       

       

        なにかかたいものにぶつかる。

       

       

       

       

       

       

        そこで工事は中断。

       

       

       

       

       

       

        なにがでてくるかわからない。

       

       

       

       

       

       

       

        工事の遅れが

       

       

       

       

       

        赤字となる場合もある。

       

       

       

       

       

       

       

        とくに新設工事は要注意!!

       

       

       

       

       

       

       

       

        公共工事とはいえ、

       

       

       

       

       

       

       

        たいへんな仕事。

       


      建設業の経営実態を探る!! 鉄筋工事業の弱点に税務署は目をつける。

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        JUGEMテーマ:行政書士

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

           構造物の骨格を作る

         

         

         

         

         

         

           鉄筋工事業

         

         

         

         

         

         

           暑いさなかに

         

         

         

         

         

           職人は

         

         

         

         

         

           鉄筋をかつぎ、運ぶ。

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

               そうして、ビルが建設される。

         

         

         

         

         

         

         

           8月の熱さは半端なものでない。

         

         

         

         

         

         

         

           ほとんどの作業は外。

         

         

         

         

         

         

         

           しばれる!!

         

         

         

         

         

           (広島弁で過酷という意味)

         

         

         

         

         

         

         

         

           鉄筋の熱さは、

         

         

         

         

         

         

          とても手で持てる代物ではない。

         

         

         

         

         

         

          軍手でもつ。

         

         

         

         

         

         

         

          そんな鉄筋工事の会社に

         

         

         

         

         

         

         

          税務調査が入る。

         

         

         

         

         

         

         

         

          ポイントは仕掛品の評価。

         

         

         

         

         

         

          つまり、在庫がいくらで、

         

         

         

         

         

         

          仕掛工事で

         

         

         

         

         

         

          いくら計上されているか。

         

         

         

         

         

         

         

         

          鉄筋工事はゼネコンの

         

         

         

         

         

          下で管理されている。

         

         

         

         

         

         

          いわゆるサブコン

         

         

         

         

         

          といわれるもので、

         

         

         

         

         

         

          清水建設・大成建設・

         

         

         

         

         

          竹中工務店など各社に

         

         

         

         

         

         

         

          20社ぐらい下請がいる。

         

         

         

         

          そう多くはない。

         

         

         

         

          協力会と言われる

         

         

         

         

          しろものである。

         

         

         

         

         

         

         

          とはいえ、

         

         

         

         

         

          落札価額は何億になる。

         

         

         

         

         

         

          鉄筋工事だけでこの金額。

         

         

         

         

         

         

          官公庁工事も含めると

         

         

         

         

         

         

          不景気しらずの業界!!

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

          各会社にとり

         

         

          頭が痛いのは

         

         

          鉄筋の一本あたりの単価。

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

          これが市場経済で変動する。

         

         

         

         

         

         

         

          鉄筋を自社で負担するのか

         

         

         

         

         

         

         

          ゼネコンで負担させるか

         

         

         

         

         

         

         

          により、利益幅がちがう。

         

         

         

         

         

         

         

         

         

         

          おおきいビルの場合は

         

         

         

         

         

         

          ゼネコンが負担する場合がおおい。

         

         

         

         

         

         

          とはいえ、

         

         

         

         

         

          ちいさいビルの場合もあるので

         

         

         

         

         

         

          どれだけ自社で持っているのかで

         

         

          サブコンのランキングがちがう。

         

         

         

          だから、たいていは、

         

         

         

         

         

         

          自社で郊外に

         

         

         

         

         

         

          鉄筋加工場を持っている。

         

         

         

         

         

         

         

         

          というわけで、鉄筋の評価が

         

         

         

         

         

         

         

           税務調査のポイントになる。

         

         

         

         

         

         

         

          鉄筋工事業は安定した業種といえる。


        建設業の内幕を探る!!  塗装工事業の打ち合わせのミス、鉄塔の色を赤を青に塗り1000万の損失

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          JUGEMテーマ:行政書士

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            出張現場という

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           言葉がある。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           広島県以外の

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           他府県の現場

           

           

           

           

           

           

           

           

           のことである。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           仕事がないと

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           採算が合わないような

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            現場でも

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            とらないといけない。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            おいしい現場

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            だけではない。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

             元請けから

           

           

           

           

           

            現場を選んでいると

           

           

           

           

            思われ、

           

           

           

           

            次第に相手にされなくなる。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            赤字工事と見込まれても

           

           

           

           

           

           

            とらないと、

           

           

           

           

           

            おいしい工事の時は

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            回ってこない。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            それが、

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            下請け業者の生き抜く道だ。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            ところが、

           

           

           

           

           

            いくらおいしい工事だとしても、

           

           

           

           

           

           

           

            現場の作業ミスは致命傷!!

           

           

           

           

           

           

           

            元請けとの確認を怠ると

           

           

           

           

           

           

           

            大きな赤字工事に転落する。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            塗装工事の場合

           

           

           

           

           

           

           

           

            色を間違えると

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            取り返しがつかない。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            元請け先は情け容赦ない。

           

           

           

           

           

           

           

            自分側のミスがあるとしても

           

           

           

           

           

           

           

            結果オーライだから

           

           

           

           

           

           

            詰め腹を切らされる。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            今回のミスは配色の調合ミス。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            言い訳ができない。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            他府県の現場だから

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            何もかも、二重経費。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            1000万の赤字!!

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            こんだけ赤字になれば

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            普通は倒産する。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            幸い、内部留保があり、

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            つぶれずに済んだけど

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            業績回復に3年費した。

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

           

            建設業の受注工事はこわい!! 


          建設業の内幕  内装仕上げ業の実態と経営はどうなってるのか!!

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            JUGEMテーマ:行政書士

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

                  建設業といえば

             

             

             

              関脇級なのが

             

             

             

             

              内装仕上げ工事業

             

             

             

             

              いわゆる

             

             

             

             

              町の何でも屋さん

             

             

             

             

             

             

             

             

             

              クロス張り替え・

             

             

             

             

             

             ビルのリフォーム業・・・・

             

             

             

             

             

             

             なんでもありだ。

             

             

             

             

             

             

             

              何故か、工事利益率が少ない。

             

             

             

             

             

             

             

              10%から15%ぐらい。

             

             

             

             

             

             

             

              工事の内容からして

             

             

             

             

             

             

             

              緻密なところもあるのに

             

             

             

             

             

             

              誰でも簡単にできるとは

             

             

             

             

             

             

             

              思えない。

             

             

             

             

             

              が、時代の流れからか

             

             

             

             

             

             

             

              ダイキなど業者がこの分野に

             

             

             

             

             

             

              進出している。

             

             

             

             

             

             

             

              誰でも、マイホームで

             

             

             

             

             

             

              できるようになった。

             

             

             

             

             

             

             

             

             

              材料・工具もいろいろあり

             

             

             

             

             

             

             

              たいていのことは

             

             

             

             

             

             

             

              日曜大工でできるようになる。

             

             

             

             

             

             

             

              そりゃーそうだ!!

             

             

             

             

             

             

             

              業者も工事で必要なものを

             

             

             

             

             

             

             

             

              ここに買いに来る。

             

             

             

             

             

             

             

             

              もはや、専門性は崩れていく。

             

             

             

             

             

             

             

             

              どこで生き残っているのか。

             

             

             

             

             

             

             

             

              テナントのリフォーム・

             

             

             

             

             

             

              店舗の新築・改築

             

             

             

             

             

             

             

              などがある。

             

             

             

             

             

             

             

              内装工事の仕事はここで

             

             

             

             

             

             

              生きている!!

             


            建設業の許可申請・決算変更届が厳しくなったわけ!!  建設業は多くのジャンルがあり命を預かる大事な業種。

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              JUGEMテーマ:行政書士

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                 建設業の許可や

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                更新の申請は

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                だんだん難しくなる。

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                2020年の

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                オリンピックに向けて

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                また、ホテルや

               

               

               

               

               

               

                民泊などの  

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                建設ブームや

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                規制緩和。

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                外国人観光客の

               

               

               

               

               

                受け入れ、

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                外国人労働者の雇用など

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                建設業に

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                関わる問題の

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                解決すべきことが、

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                やまずみ。

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                  建設業者の健全な育成

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                は大事なこと。

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                30年位、建設業の許認可を

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                申請してきた

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                経験からすると、

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                経営者の資質・

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                財務面の安定・

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                設備環境の充実

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

               

                など内外に問われることが多い!!

               

               

               


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